Interventi visitabili

Il progetto Residenze al Prà

Il progetto consiste nella ristrutturazione di un importante palazzo padovano a facciata tripartita che si sviluppa su tre piani, al cui piano terra si apre il portico che affaccia su Corso Vittorio Emanuele.
L’intervento prevede la progettazione di sole 9 splendide unità, tutte dotate di garage doppio o anche di posto auto, caratterizzate da affacci verso il giardino interno che conferisce al complesso un tocco di grande eleganza e armonia. Le singole unità, che per dotazione di accessori e qualità delle finiture incontreranno l’interesse anche dei più esigenti, prevedranno le migliori soluzioni tecniche, con particolare attenzione a quelle impiantistiche, che permetteranno all’edificio di raggiungere i più alti livelli della classe energetica A.

Il progetto prevede la ristrutturazione dell’intero edificio e la realizzazione di 9 unità:

  • Garage doppi, posti auto e cantinola
  • Giardino privato e cortile interno
  • Allarme volumetrico e perimetrico
  • Classe energetica A4
  • Ascensore interno
  • Pannelli solari e fotovoltaici
  • Impianti all’avanguardia che consentono un elevato risparmio energetico
  • Impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore
  • Impianto di riscaldamento a pavimento
  • Impianto di condizionamento di tipo canalizzato
  • Impianto di gestione domotica dell’intera unità abitativa
  • Solai in legno a vista
  • Finiture eleganti di prima qualità e concordate con una equipe di professionisti del settore
  • Progetti degli arredi coadiuvati da architetti di interni
  • Ristrutturazione con isolamenti altamente performanti (termici ed acustici)
  • Location signorile a due passi dal centro storico
  • Appartamento n. 4 - ATTICO

    All’ultimo piano (il terzo) del Palazzo nobiliare di Corso Vittorio Emanuele II con accesso al civico 33, si colloca questa splendida unità di pregio di circa 293 mq.


    Storicamente, l’attico di un palazzo è l’unità che domina i tetti circostanti, gode della migliore vista e si eleva sopra tutti, e questa soluzione non smentisce le aspettative.


    A pochi passi a piedi dalla centralissima Isola Memmia e dal Santo, a poche pedalate di bicicletta dalle piazze risalendo via Umberto I, questo palazzo si colloca in una posizione comoda e allo stesso tempo silenziosa di Padova, grazie al doppio affaccio interno ed esterno.


    L’unità ha accesso dall’androne del palazzo tramite le scale principali e gode di un ascensore privato che conduce direttamente nel cuore dell’abitazione. L’impianto si sviluppa principalmente su un unico livello, comodo e privo di qualsiasi barriera architettonica, dotato di 3 camere, 3 bagni, un’ampia cucina di 30 mq con un affaccio esterno su un terrazzo, uno spazioso soggiorno di 40 mq con travature a vista in legno e tavelle e un terrazzo che affaccia nella parte più privata di questo intervento, il cortile interno; da qui la vista gode degli alberi più alti di Padova, visibili anche da Prato della Valle tanta ne è la vicinanza.


    Lo studio degli spazi verdi, delle aiuole e dei rampicanti del cortile interno, si apprezzano nella loro completezza proprio da questo terrazzo, che domina dall’alto l’intero lotto.


    L’attico completa la sua articolazione con un piacevole gioco di volumi e di doppie altezze che sublimano nell’inserimento di un soppalco all’ultimo piano di mq 40, dedicato ad un luminosissimo studio, alla 4° camera e al 4° bagno dell’alloggio per creare una vera suite autonoma e indipendente. Assolutamente da vedere, e ancor più da vivere.


    Completa questo alloggio un garage, anche doppio e una comoda cantinola al piano terra.


    Gli impianti di una CLASSE A4 in breve


    gestione domotica della termoregolazione, del controllo carichi, della lettura consumi e del sistema antintrusione,

    • impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria
    • impianto fotovoltaico grid connected per la produzione di energia elettrica da sfruttare per compensare i consumi delle parti condominiali quali l’illuminazione del giardino, l’illuminazione dell’androne scale, dei garage, delle cantine, e la movimentazione del cancello carraio
    • impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo
    • impianto di raffrescamento estivo del tipo canalizzato con unità interne in ogni stanza
    • impianto ascensore al piano
    • impianto di motorizzazione del cancello carraio automatico
    • impianto di allarme volumetrico e perimetrico a protezione dell’intero alloggio e dello stesso palazzo con accesso tramite tastierino numerico
    • isolamenti acustici e termici ad elevata prestazione per il raggiungimento del benessere energetico di una classe A4
    • ventilazione meccanica per un elevato risparmio energetico grazie al recupero del calore, una riduzione di batteri e virus grazie al ridotto livello di umidità, un importante controllo dell'”inquinamento indoor” grazie ad un elevata ossigenazione nei locali abitativi.

     

    BASSI CONSUMI gestibili tramite la programmazione domotica

    BASSE SPESE di gestione



    Gli spazi in breve

    • 4 camere
    • 4 bagni
    • 1 studio
    • ascensore privato
    • ingresso
    • cucina 30 mq
    • soggiorno 40 mq
    • terrazzo
    • cantina
    • disponibilità garage per 3 macchine
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